如果当时没有技能，就会被残酷地淘汰。
拿着现金支票，刘方泽也有点恍惚。拿到钱真的很容易。他回家看看杨静发生了什么事。谁曾想提出一个想法，并赚取超过20万美元。刘方泽忍不住有点飘飘然。
幸运的是，杨静在电话里叫醒了他。在电话里，杨静拐弯抹角地问刘方泽是否拿到了押金？离月底不远了。
刘方泽看着快乐地四处走动的阳哥，让杨静耐心等待。今天他处理了提取存款的问题。
我看管着这么大的一头摇钱树，刚在店里卖掉了它，卖出了2000多万阳和500万阳存款。这仍然是真的吗？刘方泽一提,阳胜台就答应了。这对他来说有点好玩。这只是换一家银行的问题。在什么地方存款就不是在什么地方存款。
此外，阳哥还急于讨好刘方泽。他手里还有一个大问题要解决，指望着刘方泽给他提建议。
在盛泰家园开发之前，阳盛泰的一位朋友委托他按照公寓模式建造了一栋七层楼的大楼。当时，他是为三楼到五楼的一家酒店买的。一楼有50个房间，一个房间约40平方米。它是按照一房一卫的模式建造的，每个房间都有一个小阳台。
一楼到二楼用来开超市。近4000平方米的大型超市仍然属于清江市天子一号。zuqi.org 葡萄小说网
我不得不说阳哥的朋友有一双恶毒的眼睛，更不用说酒店的运营了。他只有靠这家大型超市才能赚很多钱。刘方泽记得，清江市第一家大型超市可以追溯到2004年。超市老板很快卖掉了他在燕京的房子。
不幸的是，阳哥的朋友付了定金。谁没想到大楼会准备好？他的朋友在生意上赔了钱，没钱买房就跑了，而且没有要求押金，把阳哥弄得一团糟。
出售房屋时，产权与商业和住房融为一体。只有40年，买房的人根本不买房。阳哥已经跌到了610，没有人在意。
而此时，超市的概念只出现在一线和二线城市。在小北线县清江，没人敢吃螃蟹。
最好的办法是找另一个计划开酒店和超市的人，因为这样的设计正适合他们。但在哪里可以找到这样一个现成的人。
阳哥说，刘方泽很感动。这样的房子最适合租单人公寓。它只是为一套单人公寓量身定做的。
后来，随着清江经济的发展，越来越多的农民工和城市农民工迫切需要一个安身立命的地方。面积小、价格低的单身公寓适合农民工居住。
刘方泽心里默默地算了一下，总共有250套公寓。扣除阳哥为物业办公室和员工宿舍售出的26件和预留的20件，剩余204件。益平按550元计算，接近450万元。
一楼和二楼的单价约为每平方米1000元，即400万元
如果发放贷款，首付比例为50%。现在刘方泽只有200万左右，缺口超过200万。此外，公寓贷款利率比基准利率高20%-30%，商业贷款为基准利率。综合来看，每月抵押贷款超过4万笔。
一套公寓每月租金100元，租金刚刚超过2万元。还不足以支付抵押贷款，更不用说它只能在简单装修后才能出租，也不能保证在一个月内立即出租。
即使是出租，如何管理近200人的租户也是一个问题。
刘方泽心中苦笑。他仍然认为这个问题很简单。他成为租船人的梦想怎么这么容易实现？
看来，抵押贷款问题只能通过超级摇钱树超市来解决。
这是一个很好的机会。你不能错过它。撇开超市不谈，租金肯定会随着时间的推移而上涨，但抵押贷款不会上涨。而随着房价的上涨，200多套房子只会越来越升值。而且，随着居民收入的增加，租金也会随之上涨。
刘方泽咬着牙对阳哥说：“阳总，我要你的房子。”
阳哥惊叫道：“准备好了吗？”
“都是，”刘方泽说
阳胜台惊呼:鼓起勇气!
“但我对价格不满意。阳总给我打折？”对于奸商，我们必须不礼貌地讨价还价。
最后，刘方泽谈到了550元/平，阳哥还负责将地面刮成水泥。原本，刘方泽想让阳哥先镶嵌地砖，然后再安装马桶和脸盆，但这位倒楣的死尸摇了摇头，像个浪鼓。他说他对刘方泽照顾得很好，如果他再加些什么，他就会赔钱。
好吧，比空房间好。如果你能活下来就好了。总之，未来的租金对象也是低收入人群，对房屋装修的要求也不是太高。
一楼和二楼大约900元/套，也负责刮白和磨成水泥地面。
付了定金后，刘方泽开始担心。我在哪里能找到剩下的两百万？你不能抢劫银行。
五分钟前，他是百万富翁，现在他是百万富翁。这一刻的变化让刘方泽在心里叹息。有时他读《天堂与地狱》。
他知道只要他拿着通行证，地狱就会变成天堂。他没有背景，也没有资本。如果他想发财，他只能努力奋斗。
刘方泽想向阳哥借钱，但他看起来像个奸商，把钱当作生命。把它借给自己的可能性基本上为零。这样，刘方泽的牌都被他看清楚了，这对未来的合作极为不利。
当钱要用的时候，刘方泽只讨厌记不住几个彩票号码。如果彩票中有数亿，他就不会担心钱了。