第二百一十一章 BD战役(13)

第二百一十一章bd战役

浦口区。

这里同样也是一个国家级高新开发区,由于和信实业是外企,故而开发区的副主任文涌涛亲自陪同,想要拿下这个一期投资就在3亿美金的大项目。

黄宣不认识文涌涛,但文涌涛却认识黄宣,所以两个人说来说去,总是能说到一块。

李生刚也昂首挺胸的跟在黄宣身后,他知道黄家厉害,但黄宣究竟有多厉害,他其实也只能猜测,毕竟,对于黄家内部的许多东西,他是看不清楚的。

所以,李生刚一边走,就一边琢磨:自己前面是老板,老板旁边是开发区副主任,这个叫主任的多了,街道办事处也有主任,学校也有主任,计生委也有主任,就不知道这个主任是多大的官,不过站在自己旁边的是刑处长,干啥的不知道,人家都叫刑处长。叫处长就明确了,县处级,县处级,就是说,这位处长大人,和自家县里的父母官,是一个级别,兴许还大点,那自己身边是处长,自己不就和县长一样大了?

李生刚正想的高兴,旁边的刑处长察言观色,以为冷落了这位总经理,立马掏出根烟,道:“李经理,来一根?”

“行。”李生刚抱着刚培养出来的小肚腩,刚接过烟,刑万年立刻就打着了火机……

李生刚的虚荣心瞬间得到了最大的满足——看看,县长给咱敬烟呢。xizu.org 柚子小说网

深吸了一口,没尝着什么味,这对于烟龄足有15年的李生刚来说是少有的事情,又吸了第二口,李生刚才不确定的取下来看了一眼,呵,中华。

刑万年瞥见了,取下叼着的烟,笑笑道:“我平时也就是抽根玉溪,也就是请人,才舍得抽中华。”

“这就是生活……”李生刚感慨着,想当年,其实也就是今年,还在做电厂厂长的时候,人家请客吃饭,撑死也就是玉溪,铂金的才31,送礼常常都是软盒的,一条不到230,看看人家,“平时也就是抽根玉溪”。再遥想当年,那就是今年以前,什么是好烟?软包的白沙也就得意了。

这就是生活哪……

王郝陪在黄宣身旁,名义上的生产总监,可现在工厂还八字没有一撇呢,哪里来的生产打理,他跟着黄宣,主要还是因为“品相”好。黄宣年纪太小,跟人家主人不搭界,虽说来者是客,但谈话总是要讲究个气氛,有王郝在一旁,他与这位文涌涛也就好说话了。

副主任今年56,正是能上不能下的年纪,不过估计,下一届怕是赶不上了。话虽如此,但这人老而弥精,一路上绝口不提优惠政策,只是道:“我们开发区的规划面积有16.5平方公里,已经开发了10平方公里,现在进驻的企业有2000家。呵呵。”他似是而非的笑了两声,跟着道:“我们的计划呢,是争取在5到10年,把开发区扩建到50平方公里,所以黄先生你是不用担心,未来工厂扩建,没有地方了。”

刑处长和李生刚都凑趣的笑了起来,黄宣撇撇嘴,没吭声。

将工厂建在这里,是早就决定了的事情,仅仅就为了“近”,也得建在这里,所以徐启已经张罗着准备开张了。可是要说未来扩建,若是真的能在bd联盟里获得举足轻重的位子,那就说明,蓝光光盘的主要生产,等于是被和信垄断了,若是如此,再将工厂建在南京,这里的成本优势就成为瓶颈了。

再者说,章广晟究竟是怎么回事,黄宣还没摸透呢。

不过,这再早也是一年后的事情,他也就趁着性道:“文主任,要说这里的基础建设,也有10年的功夫了,考察也是下属们的事情,我现在最关心的两点,一个就是咱们的税率问题,还有一个,就是厂区面积和土地出让金的价格,咱们今天就谈谈这个,剩下的,我就交给王郝了。”

这么说,买下来的基调就算定下来了,文涌涛连说“好好。”然后想了想,道:“黄先生,这个具体的政策让刑处长给你讲,说起来,还是挺复杂的。”

黄宣将头转向刑处长。

刑万年今年43。刚刚提拔上来三年,40多岁的处长,也算是年轻,他长的颇有特色,鼻子以上是国字脸的造型,鼻子以下猛的一收,就成了瓜子脸的造型,按说这样应该算是瓜子脸,可他又不是大板瓜子,也不是葵花籽,反而有些像是西瓜子。说话时,以鼻子为轴的中线向外鼓出,联想丰富些的人,眼前立刻形象的跃出一只正在嗑瓜子的松鼠模样——腮帮子鼓鼓的,仿佛在向外吐东西。

见万年向前紧走了两步,李生刚连忙跟上,这可是他的标尺,总不能和后面的科级干部站在一起吧,多掉价儿。

刑处长清清嗓子,就笑道:“黄先生,那咱就分成两个部分说,一个是税率,还有个是土地,对吧。”

黄宣颔首。

“税率呢,主要也是两个,第一就是优惠税率,和信实业是外企,按照15%的税率走,其他的公司,基本上是33%。”刑处长看着黄宣又道:“第二个就是定期减免,生产性企业‘两免三减半’。当然,这个是要经营期10年以上,从开始获利的年度起,第一年和第二年免征企业所得税,第三年至第五年减半征收企业所得税。按照咱们这个工厂的进度,如果快的话,就从明年开始算所得税。”

这些其实从文件上也能看到,但和官员们亲口说的,却在实际操作上有许多不同,例如“开始获利的年度”这句话,就很有讲究。

黄宣又问:“土地呢?”

“咱先说这个国有土地使用权的出让金,工业用地分成5类,你们现在看上的是二类土地,呵呵,原则上呢,一类和二类土地是不布置新的工业项目的。”看的出来,这个刑万年,对于业务还是很熟练,说话,也很有技巧。

“二类工业用地,每亩是28万元,先不谈优惠政策,和信是要求第一期600亩,第二期1500亩,第三期3000亩。基本上呢,这个土地是可以划给和信实业,不过规定呢,不建设不交钱,建设前,就要先交钱了。这么一算呢,600亩土地就是1.68亿。”

刑万年呵呵一笑,再看看他的文主任,道:“接着咱们说优惠政策。开发区的规定呢,固定资产投入300万美金的外资企业,每亩土地就可以优惠5%,1000万美金呢,就可以优惠10%,和信这条是满足了。剩下呢,和信可能符合要求的,一个是属于园区现代化配套制造业的工厂,一个呢,是属于国家高科技产业及扶持的入区企业,可以减免土地转让金的10%-20%,当然以上这些,都不能叠加,只按照最高的计算。”

一直要到数年后,国家才有可能出台相关规定,将优惠政策,特别是高科技大型企业的优惠普及到全国,在此之前,只有在国家级开发区内的企业,才能享受优惠,正因为如此,许多企业是削尖了脑袋往里面钻,这些开发区的土地价格也就蹭蹭的向上浮。

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