第855章 拆迁买房子

陆湛回到下河村。

村里要拆迁了。

这一回不是放空炮,是真的要拆迁了。

拆迁办都成立,给每家每户发了意向调查,争取在年底之前完成拆迁签约。

陆湛回家,就是为了这事。

陆妈将意向书交给他看,“你说我们是按照面积,还是按照户口本上的人口?”

陆湛说道:“我们家就两个人,按户口划不来。还是按照面积吧,是多少面积就多少面积。”

陆妈在打毛衣。

她手上飞快,一边又同陆湛说话。

“按照面积,我们家也吃亏。你回来有看到吧,对面王家本想再修一层,河沙水泥都拉回来了,砖头也砌上了,结果拆迁办带着城管一来,全都给拆了。现在上面管得严,不准私自搭建。尤其是拆迁户,严谨搭建。”

陆湛笑道:“我当初就说这个办法不行。”

陆妈还是那句话,“我们家人少,房子面积也小。要不你和小薛早点结婚,叫她将户口迁过来,我们就按照人头拆迁。”

陆湛哭笑不得,“妈,我和老薛都不缺那几十平米。”

“有点臭钱,看把你能的。几十平米你还看不上了。”

陆湛捏捏鼻子,“老薛工作特殊,就算我和她扯了结婚证,她的户口也不可能迁过来。”

“真是这样?”

陆湛重重点头,特别真诚,保证没有一句虚言。

陆妈皱眉,“这样啊,那还只能按照面积补偿。我们是要房子,还是要钱?”

陆湛笑道:“都依着你的意思。”

“都依着我的意思,我叫你回来做什么?”

陆妈瞪了眼陆湛,臭小子,还真当起甩手掌柜了啊。一点都不操心。

陆湛干脆说道:“依着我的意思,直接拿钱,就在这附近买一套。甚至去外婆那个小区买一套都行。等到周家的楼盘明年开盘,我再给你弄一套一百多平的房子。还有,玉泉山山脚下的房子快建好了,等把装修绿化弄好后,你就能住进去。”

陆妈摇头,“你那地方太冷清,买个东西还要跑老远,一点都不方便。”

陆湛说道:“周家会在别墅区搞一个会所,自带超市,可以打牌游泳喝茶,住户都是平价消费。”

陆妈一听,带棋牌室,心动啊。

她想了想,“没必要买回迁房。你外婆那个小区房子质量不好,你瞧瞧才住了几年,外墙皮脱落,屋里漏水,小区卫生也不好。一走进去,就觉着乱糟糟的,原本的绿化区全都拿来停车子。真不知道哪来的那么多车子。”

陆湛想了想,“那就在商铺那边买一套二手清水房,你要收租也方便。”

陆妈有点心动,“那边房子现在很贵吧。周家开发的房子,就没有便宜的。”

陆湛笑道:“再贵也得买。江哥的房子也在那个小区,老裴买的房子也在里面。你住进去还能有个照应。”

陆妈深以为然,“你先说说那边的房子现在均价多少。”

陆湛随口报了个价,“大概四五万左右吧。”

“这么贵,涨了差不多一倍。这房价简直是疯了。”

“现在唐城人口暴增,房屋需求量也在暴增。房子涨价很正常。”

陆妈点点头,“还是涨得太过分,简直不给年轻人活路。”

陆湛问道:“要买吗?”

陆妈点头,“买吧。”

“房子拆迁,就选现金?”

“不选现金,现金划不来。选等面积房子。就算回迁房在城北,我也认了。大不了简单装修一下,然后找人出租。现在有种二房东,专门租毛坯房,一签约就是三年五年。他们花点钱将房子装修隔档,八九十平方的房子能被他们隔出七八个房间。”

“这是群租房,容易出事。出了事,二房东倒霉,你是户主,你也会有麻烦。”

陆妈一听,有点犹豫,“照着你的意思,我自己出租?收房租都麻烦。”

“找个信得过中介,让中介帮你处理。”

“你就不怕中介搞群租房?”

陆湛笑了起来,“你也不看看你儿子是谁,哪有中介敢在我眼皮子底下玩这种花样。”

陆妈笑道:“说的也是。现在一提起玉泉山,大家都是羡慕得很。”

陆湛选了要房子,不要钱。

他问陆妈,“还有别的要求吗?”

陆妈说道:“楼层最好是五楼以上。光线好,还不用担心有耗子跑进去,蚊子也少。”

陆湛点点头,填写了五楼以上,然后他说道:“其实楼层问题不用担心,现在唐城估计没有耗子,也没有蚊子。你在外面打麻将,有蚊子吗?”

陆妈仔细想了想,“好像还真没蚊子。往年去打麻将,老板都要在屋里点蚊香。今年好像还没有点过蚊香。真是怪了,唐城竟然没有蚊子。”

陆湛笑了笑,“这两年其他地方每年都会爆发虫灾,唐城没有吧。”

“去年还能看到虫子在天上飞,在树上爬,今年倒是没看到。看来唐城的环境的确是越来越好。”

陆湛笑了笑,“所以说,除了光线和隐私外,楼层也就没那么重要。不过电梯房,楼层高一点好出租。住一二楼的人估计也不乐意交了管理费,结果却用不上电梯。”

“就是这个理。电梯房对楼层低的人家,就很不公平。”

母子两人商量着,就将拆迁协议给填了。

陆湛拿着协议去村委会。

拆迁办每天都有人驻守在村委会。

得知陆湛是来交意向书的,个个都很吃惊。

“你们家是一家填好意向书的,我来看看。”

陆湛笑道:“我们家人口少,房子也小,所以很好做决定。”

拆迁人员连连点头,“别说,还真是这样。那些一家七八口人,不吵个三五个月,估计是填不好意向书。你们家要房子,确定吗?”

“当然!”

拆迁人员笑了笑,“要房子好,现在钱不值钱。不过这只是意向书,要是回去后还有不同想法,等到正式签合同的时候你们可以再改过来。”

“我知道,麻烦你了。”

“不麻烦不麻烦,应该的。”

忙完了拆迁,陆湛就托人找房子。

后来,不知道周晨从谁哪里听说陆湛要买房子,就跑上玉泉山。

“陆先生,你要买房子找我啊。”

“你们那个华府花园还有房子吗?不是早就卖完了吗?”

周晨哈哈一笑,“我们是什么,我们是开发商啊。别人没房子,我们肯定有房子。陆哥确定要买华府花园的房子?”

陆湛点头。

周晨说道:“其实陆哥可以等到明年,我们公司的项目开盘后,我会第一时间通知你。”

“明年楼盘开盘,你照旧通知我。我先在华府花园买一套,面积不用太多,一百二十个平方差不多了。”

周晨拿出手机查看资料。

“还真有一套一百二十平的房子,珍藏版,楼层户型都是最好的。我们一直捂在手上没舍得拿出来卖。陆哥既然想买,我打个五折给你。”

“五折你亏了吧。按照市场价来吧。”

“那就七折吧,不能再高了。价格再高,我哥那里我交不了差。”

陆湛笑了起来,“要不八折?”

周晨连连摇头,“房子是陆哥要的,我怎么可能收你八折。最多就七折,什么看房?”

“明天吧,我带上我妈一起去开房。”

“行啊,明天我在公司,我亲自领着你们过去。”

“谢啦!今天就留在山上吃饭。”

“求之不得。”

第二天,陆湛带着陆妈前往华府花园看房。

这个楼盘,当初开盘的时候就是唐城的楼王,刷新了唐城的房价。

几年过去,这个小区已经住满了人。

小区环境非常好,保安很尽早,并不能随便进出,住户的财物安全有保证。

房子已经住了几年,外墙看起来还跟新的似得。

上了楼,楼梯间很干净,没有乱张贴小广告。楼道墙面地面也都很干净。

周晨给他推荐的房子,一梯两户,一层楼只有两家人,私密性很强。

一百二十平的房子,不算大,不过加上赠送面积,差不多又一百三十多个平方。

楼层也不错,不算高也不算挨,就在十二楼。

陆妈一走进去,就喜欢上这个房子。

户型特别方正,南北通透。每个房间,包括厨房和洗手间都能很好的采光。

她太喜欢了。

陆湛见陆妈没意见,就打算今天交钱办手续。

周晨说道:“阿姨如果要装修房子,我们公司下面有家专业的装修公司,可以给你全包,你只需要拎包入住。”

陆妈急忙问道:“全包多少钱?”

周晨笑道:“这个面积的房子,装修下来大约三四十万吧。”

“这么贵啊。”

“的确贵了点。不过我们保证,我们用的所有材料都是知名大品牌,而且环保。一份价钱一分货,敢收你这么高的装修费,那肯定要给你用最好的东西。”

“包家电吗?”

“这个价格不包家电。家电需要阿姨你亲自挑选,我们给你安装。”

陆妈看着陆湛,还是觉着这个价格太高了一点。

一般家庭,装修房子,装修费也就二十来万,还能装得很漂亮。

三四十万的装修费,太贵了。

陆湛却很干脆的拍板,“装修就交给装修公司,妈,你定风格,平时有空就过来看看。”

“真要请装修公司?”

“我们自己装修太麻烦,也没那个时间。全部交给专业的公司操办。小周总,那就麻烦你了。”

“不麻烦不麻烦。如果要带家电,我让装修公司那边的人过来详谈,具套餐价格他们更清楚,我只知道一点大概。”

“今天先办房子的手续吧。”

“都听陆哥的。”

陆湛交了钱办了手续,拿到了房子钥匙。

周晨那边答应,最多一个星期就能把房本拿下来。

装修的事情,陆湛将钱转给陆妈,剩下的事情他就不操心了。

陆妈想着一分钱一分货,而且如今家里面的确不差钱,最后还是接受了周晨的推荐,选择让装修公司全包,带家电。

价钱打了个八折,花了四十来万。

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