第130章 多签约几年

nc县北城人变多了起来,学生开学了,家长们带着孩子来到县城来买一些生活用品,小县城是唯一能报考学校的地方,大街小巷也比平时人多了起来,但是90年代恢复高考也才没几年,家长们为了孩子也是付出了很多,都希望自己孩子能成龙成凤。

陈晓亮在拥挤的汽车种挤了出来,也顺着人流往外走,出来候车大厅,黑子就在门口等着陈晓亮,“亮哥,在这!”黑子大声呼喊陈晓亮,让其听到。

于是,陈晓亮和黑子一起向目的地出发。

今天的天气相对的凉爽,陈晓亮出门的时候感觉还是不错的。

从车站出发,顺着车站往东边的公园走,再向北走一百米,穿过五十米长的小巷子,与公园平行的云杉路上,一排排的门头房耸立着,但大多数都还是一层小楼,二层小楼依然的不好找。

这里的房屋显得不那么的破旧,整体结构都是砖混构成,砖墙承重体系,楼板一般是预制多孔板,预制板就搁在砖墙上,有些圈梁,构造柱。结构的整体性还算不错,平面的尺寸也大,没有千禧年那些公摊面积。九十年代房屋寿命也在50年左右,或者更久。

陈晓亮看到此时的景象,当年封存的记忆涌上心来,此刻的这个地段,在1992年会面临拆迁,也就是今年年底,这个地方会被某房地产老板相中,并且开发此地段。

拆迁的赔偿款非常的多,特别是小商户,做生意的小老板,可以赔偿几年赚钱的总和还要多,是一笔不小的资金,拆迁的房主不仅可以可以领导房屋补偿,另外还有针对房屋地基的补偿,还会安置补助费。

但在九十年代,人们的法律意识很薄弱,一大部分的租户都租了很长时间了,赚了不少钱,再加上房东也给了赔偿款,所以,闹腾的租户很少,基本都拿了赔偿款就走了。

陈晓亮最在意的不是赔偿款,而是能拥有一个适合开饭店的地段,组建一个高端酒店。

陈晓亮找到一个大点的门头房,“这里的一年租金多?”陈晓亮对黑子问道。

黑子简扼明要告诉陈晓亮:“房租一年是三万八,一年一付。”

说罢,便压低声音对陈晓亮说道:“咱们背面这个门头房,房东要求必须一年一付,还要求合同只能签一年的,估计这个房东知道点什么。”

陈晓亮听后若有所思,点了点头。

“嗯……那这边的房子不能租,咱们这边花了大价钱装修完毕,合同就快到期了,可能过来一年房租还会再涨,给不给房租都是问题,而且不给,你花钱了,就打水漂了,给了,生意要是不好做,就亏死。”陈晓亮郁闷的说道。

“亮哥,你说得对,刚才你没来之前,我就找房东谈了谈,问问能不能多签几年,三年往上行不行,房租给我来了一句,免谈,房东人到时挺好,说话挺有意思,但是,铁了心就签一年的合同,多一点都不行,就是倔脾气。”黑子无奈苦笑回复。

得了,黑子这么一解释,陈晓亮也就更加确定,这个房东知道这一片房子要拆迁的事情了,所以就不敢把房子出租太长时间,免得往外敢租户时候出现不必要的麻烦。

于是,陈晓亮亲自走到房东面前,进行交涉,谈了小半天,陈晓亮脸都快成苦瓜脸了,看来起不到任何效果。

从云杉路出来,陈晓亮脸色不好看了,这事情怎么不按剧本走,郁闷至极。

陈晓亮和黑子一上午,走了五六家,看了好几处房子,都找不到合适的地段房子。

这些房子基本都毫无亮点,没有优势,未来发展渺茫,一起看房子的人也都不看好。

不过,陈晓亮不会轻易被打败,在这说,自己手里还有一个化工厂,还能支撑自己。

在云杉路向西走到头,是一个文化广场,这个文化广场是文笙集团打造的,集合了娱乐,餐饮,购物于一体的多元文化广场,这个也是北城最大相对这个年代最先进的广场。

文化广场东面人们有的坐在小板凳喝茶遛鸟,有人打羽毛球,还有的在楼梯上玩。

它的北面有两个入口,我每次来的时候都从这两个门进。

文化广场的南面绿树成荫,空气清新。每当秋天来临,地上像铺满了金沙……

它的西面是人们跳舞的地方,是孩子们开心玩耍的地方……

文化广场的中央是一个红色圆形雕塑。秋天,秋风习习,凉爽的风呼呼地吹,让人们感到有一丝微微的风向袭来。

清晨,一缕缕的阳光慢慢照亮了广场。晨练的人们有的在跑步,有的在打太极,还有的在跳扇子舞。

傍晚,文化广场的人们在跳舞,孩子们有的在骑自行车,还有的在健身器材那儿玩耍……文化广场晚上是真热闹。

每当节日来临,文化广场摆满了五颜六色的鲜花,喷泉也开放了。孩子们呼吸着新鲜的空气,在喷泉边你追我赶,喜笑颜开,共同感受节日的美好。文化广场也尽显繁华。

文化广场规模也相对形成,文化广场的东边是以衣帽鞋袜为主的,有金利来、雅戈尔、圣得西、爵尼帝、皮尔卡丹、花花公子等品牌组成,在县城也形成了一定的影响力。

中间就是先进的进口家电家具,有各式各样的电子设备。

而西边是最空的,位置最好,但就是没有人租。空房很多,位置也不错,除了一楼出租出去,其他的都处于空闲状态,很奇怪的现象。

陈晓亮记得前世,今年年底会有一家大型的购物超市入住文化广场,销售额直接暴涨。据说光月额度都达到上万了,火的不要不要的。

“这里很好,高度够,视线范围够宽,人多起来不觉得压抑,而且地理位置很需要一个饭店。”站在正中央的陈晓亮迅速的得出结论,总结了这里的优势。

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